Why Smart Investors Are Choosing CMVM-Regulated Funds for Portugal’s Golden Visa (2025 Update)

André Bandeira
Fri, 17 Oct 2025 00:00:00 GMT
Golden Visa Portugal, Residency by Investment, CMVM Funds

First-person guide by André Bandeira (Explorer Investments) explaining why CMVM-regulated funds are now the most disciplined route to Portugal’s Golden Visa in 2025 — compliance, process, US-investor considerations (FATCA/PFIC), opportunities, risks, and FAQs.

By André Bandeira — Explorer Investments. As real-estate routes tightened, sophisticated investors moved to CMVM-regulated investment funds. In 2025, the fund route offers governance, diversification, and a clear audit trail for Portugal’s Golden Visa.

What Is the Golden Visa (ARI)?

The Residence Permit for Investment Activity (ARI) grants Portuguese residency to non-EU nationals via qualified investment. Family inclusion, Schengen mobility, and a pathway to citizenship after five years (subject to legal requirements) are key advantages.

Why Funds Lead in 2025

Regulated structures under the CMVM with professional oversight.

Diversified exposure vs. single-asset property risk.

Transparent reporting, institutional governance, and clear eligibility checks.

Eligible Investment Routes (Current Focus)

Qualified Investment Funds: Minimum €500,000 into CMVM-regulated VC/PE funds aligned with ARI rules.

Job Creation: ≥ 10 full-time positions.

Cultural/Scientific Contributions: Thresholds per law and program guidance.

Step-by-Step Process

1. Obter NIF e abrir conta bancária portuguesa.

2. Selecionar e subscrever um fundo qualificado (CMVM).

3. Reunir documentação (police clearance, traduções, apostilas).

4. Submissão online via AIMA e agendamento biométrico.

5. Manter investimento e presença (7 dias/ano) durante 5 anos.

6. Elegibilidade a residência permanente e, depois, cidadania (condições legais).

US Investors & Compliance

Confirme aceitação de US Persons e a disponibilidade de FATCA/PFIC.

Coordene com consultor fiscal e jurídico para otimizar enquadramento internacional.

Opportunities & Risks

Oportunidades: Diversificação, gestão profissional, alinhamento com regras ARI.

Riscos: Janelas de liquidez/lock-ups, variação de performance, backlogs administrativos.

FAQs (Essenciais)

Investimento mínimo? €500.000 em fundo CMVM elegível.

Permanência? Regra típica 7 dias/ano (confirmar na altura).

Família? Inclui cônjuge, filhos dependentes e, em certos casos, pais dependentes.

Via imobiliária? Fortemente restringida para novas candidaturas; fundos tornaram-se predominantes.

EUA? Sim — muitos fundos são “US-friendly” com FATCA/PFIC.

Disclaimer: Informação geral; não constitui aconselhamento legal ou financeiro. Verifique sempre os documentos oficiais do fundo e consulte assessores qualificados.